Combien pouvez-vous emprunter ?
Votre capacité d'emprunt calculée avec les règles appliquées par les banques : 35 % d'endettement maximum, assurance comprise, et 25 ans maximum.
Chaque mois de loyer construit le patrimoine de quelqu’un d’autre
Pour une mensualité identique de 1 050 € par mois, comparez ce que vous laissez au propriétaire… et ce que vous construisez en le devenant.
Exemple : emprunt de 181 000 € sur 20 ans à 3,5 %. Calculez votre propre situation dans le simulateur ci-dessus.
Et pour vous, combien pouvez-vous emprunter ?
Calculer ma capacité d’emprunt ↑Résultat immédiat · Sans inscription
Illustration indicative et non contractuelle. Hypothèses : bien acheté 181 000 € sans apport, prêt à 3,5 % sur 20 ans hors assurance, mensualité égale au loyer du locataire (1 050 €/mois, sans revalorisation), charges de propriétaire (taxe foncière, copropriété, entretien) estimées à 1 % de la valeur du bien par an et déduites du patrimoine, valorisation du bien de 2 %/an (équilibré) ou 3,5 %/an (optimal). Patrimoine net = valeur du bien − capital restant dû − charges cumulées. Les frais d’acquisition ne sont pas inclus et les performances passées ne préjugent pas de l’avenir. THSM · Essonne (91) & Île-de-France.